A Desio Studio di Amministratori condominiali

Lo studio Amministrazione Condominiale Studio Olmetti Srl, a Desio in Piazza Don Giussani si occupa di amministrazione e gestione di stabili, immobili privati ed immobili commerciali e opera da molti anni nel settore della gestione del patrimonio immobiliare dove si distingue per la qualità, l’affidabilità e l’economia dei servizi proposti.
 Lo Studio si tiene costantemente informato e aggiornato sulle nuove normative di settore. Oltre alla gestione completa dell'amministrazione del Condominio, lo Studio si occupa della registrazione delle scritture contabili, della redazione dei bilanci, della redazione ed invio telematico del Modello 770, della stipula dei contratti di appalto, e dell'espletamento delle pratiche per ottenere i benefici fiscali previsti dalle normative in vigore.

Servizi per il condominio: regolamenti e consulenze condominiali

Compiti dell’amministratore sono il controllo dei bilanci condominiali e la gestione delle assemblee.
I bilanci condominiali saranno attentamente esaminati per verificare l'esatta corrispondenza delle entrate, delle uscite e della situazione patrimoniale, quanto emerge dall'esame dei documenti contabili sarà riassunto e certificato in una relazione.
L'Amministratore ha l'obbligo di curare l’osservanza del regolamento di condominio, disciplinare l’uso delle cose comuni e l’utilizzo dei servizi in modo tale che tutti possano goderne nel migliore dei modi.

La contabilità condominiale e la gestione delle assemblee

Per quanto riguarda la gestione delle assemblee l’amministratore segue le deliberazioni dell'assemblea, convoca l’assemblea ogni anno per l'approvazione del rendiconto condominiale, curare la tenuta del registro dei verbali delle assemblee, la stampa delle convocazioni di assemblea. Altri servizi per il condominio sono:
riscuotere i contributi,erogare le spese necessarie per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni,compiere tutti gli atti per conservare le parti comuni dell’edificio,curare gli adempimenti fiscali,
tenere il registro dell’anagrafe condominiale, nel quale annotare i dati dei singoli proprietari e degli altri titolari di diritti sui singoli alloggi, specificando i dati catastali e quelli relativi alle condizioni di sicurezza delle parti comuni,
curare la tenuta del registro di nomina e di revoca dell’amministratore,curare la tenuta del registro di contabilità, anche con modalità informatizzate,conservare la documentazione riguardante la propria gestione,
in caso di richiesta dei condomini fornire una attestazione riguardo allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e allo stato delle cause in corso, predisporre il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l’assemblea per la relativa
 approvazione entro 180 giorni.
Contatti

Per prendere un appuntamento chiama il +39 0362 306097

Share by: